CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT PHÚ GIA

Luật Đất đai 1993 (số 24-L/CTN ngày 14/7/1993) do Quốc hội khóa IX thông qua, có hiệu lực từ ngày 15/10/1993. Đây là đạo luật quan trọng, đánh dấu bước phát triển mới trong hệ thống pháp luật đất đai của Việt Nam sau thời kỳ đổi mới. Luật quy định rõ quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, lần đầu tiên thừa nhận hộ gia đình, cá nhân là chủ thể được Nhà nước giao đất ổn định, lâu dài. Đồng thời, Luật mở rộng các quyền của người sử dụng đất như chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất. Với việc ban hành Luật Đất đai 1993, Nhà nước đã tạo cơ sở pháp lý quan trọng cho việc hình thành và phát triển thị trường quyền sử dụng đất ở Việt Nam.

Luật Đất đai 1987 là đạo luật đất đai đầu tiên của Việt Nam, được Quốc hội khóa VIII thông qua ngày 29/12/1987, có hiệu lực từ ngày 08/01/1988. Luật khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý, đồng thời quy định việc giao đất cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng. Tuy nhiên, tại thời điểm này, người sử dụng đất chưa có quyền chuyển nhượng, thế chấp, thừa kế mà chủ yếu chỉ có quyền sử dụng trong phạm vi được giao. Việc ban hành Luật Đất đai 1987 đã đặt nền móng pháp lý quan trọng cho công tác quản lý và sử dụng đất trong giai đoạn đầu đổi mới.